Segundo especialistas o momento atual é o melhor para o investimento em mercados imobiliários no Brasil. São vários os motivos:
- O mercado imobiliário passa por ciclos, então sempre haverá crises e momentos de recuperação, esse ano de 2018 representa um momento em que o mercado deverá iniciar sua recuperação. O investidor deve, portanto, buscar investir agora (durante esse início de recuperação) e vender ativos quando o mercado ameaçar alguma queda.
- O mercado de vendas onlines (em constante crescimento) exigirá de varejistas a compra ou aluguel de galpões para armazenamento de mercadorias, com o detalhe que estes galpões deverão estar bem localizados para uma logística eficiente.
- Mas vale a atenção: Fundos Imobiliários tem baixa liquidez, o que deve ser levado em consideração na hora de montar sua carteira de investimentos.
E você, vai investir em fundos imobiliários e aproveitar o momento? Já investiu? compartilhe sua opinião e experiência nos comentários abaixo.
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a regra dos imóveis é de que eles sempre vão valorizar independentemente de passar por crises como as do sub prime a longo/medio prazo sempre valoriza
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Sim, a regra é essa, sobre tudo no médio/longo prazo, mas crises podem influenciar as decisões de investidores, afinal de contas, não é recomendável o investimento em imóveis quando previsões indicam uma crise em breve.
É uma espécie de custo de oportunidade, o investidor que decidir investir no mercado imobiliário, mesmo em momentos em que o mesmo esteja em crise, terá seu retorno no longo prazo, mas ele perde a oportunidade de fazer outros investimentos que seriam mais seguros e rentáveis naquele momento específico.
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Com a introdução dos fundos imobiliários nos últimos anos no Brasil, temos visto que esse investimento tem crescido bastante. Para quem puder investir em cotas imobiliárias, é um momento super favorável, porque o setor está em franca recuperação. Apesar de considerar que os custos desse investimento ainda são bem altos: corretagem, taxa de administração e Imposto de Renda de 20% sobre os lucros auferidos com a venda de cotas, ainda assim, se o investidor escolher um bom gestor de fundos, analisar a rentabilidade anterior e o yield mensal( relação risco/retorno), essa pode ser uma excelente opção de investimento.